Ja. Rechtsfragen rund um Immobilien bilden einen besonderen Schwerpunkt der Kanzlei. Dazu gehören unter anderem Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienkauf/verkauf, Maklerrecht, Nachbarrecht, Grundbuchrecht sowie bau- und vertragsrechtliche Fragen. Bei technischen oder steuerlichen Fragestellungen arbeitet die Kanzlei bei Bedarf mit entsprechenden Spezialisten zusammen.

Eine frühzeitige rechtliche Beratung kann sinnvoll sein, wenn es beispielsweise um Aushandlung und Abschluss eines Mietvertrages für eine Wohnung, ein Haus oder eine spezielle Gewerbeimmobilie geht. Im laufenden Vertragsverhältnis helfen unsere Anwälte bei Kündigung (z. B. wegen Eigenbedarf, Pflichtverletzungen, Zahlungsverzug), Mieterhöhung, Mietmängeln, Betriebskosten, kurz: allen Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern). In Wohnungseigentümergemeinschaften beraten und vertreten wir bei Beschlussanfechtungen, größeren Sanierungsmaßnahmen oder Streit mit Hausverwaltungen oder anderen Eigentümern. KAPPES & KOLLEGEN berät im Wohnraum- und Gewerbemietrecht sowie im Pachtrecht.

Die Erstberatung wird bei KAPPES & KOLLEGEN entweder pauschal nach § 34 RVG oder nach tatsächlichen Zeitaufwand abgerechnet; die Höhe des Stundensatzes kann vorab bei der Kanzlei erfragt werden. Welche weiteren Gebühren entstehen, hängt unter anderem davon ab, ob anschließend eine außergerichtliche oder gerichtliche Vertretung erforderlich ist.

Zum ersten Beratungsgespräch sollten grundsätzlich alle Unterlagen mitgebracht werden, die mit dem jeweiligen Fall zusammenhängen – beispielsweise Verträge, Schriftverkehr, Schreiben der Gegenseite, Klagen oder andere relevante Dokumente. Bei Fällen mit Bezug zu einer Immobilie können zusätzlich Fotos oder Pläne hilfreich sein. Wer eine Rechtsschutzversicherung hat, sollte außerdem Versicherungsschein- und gegebenenfalls Schadennummer bereithalten.

Ja. Zum erbrechtlichen Tätigkeitsschwerpunkt gehören unter anderem Vorsorge, Testament, Nachlassverfahren, Erbengemeinschaften (Verwaltung und Auseinandersetzung ), Pflichtteilsrecht sowie Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht. Dr. Florian Kappes ist Fachanwalt im Erbrecht und zertifizierter Testamentsvollstrecker. Er berät auch bei der lebzeitigen Übertragung von Vermögen und Immobilien.

Ja. Die Kanzlei berät und vertritt Mandanten bei zahlreichen rechtlichen Konflikten rund um Immobilien – beispielsweise bei Streitigkeiten zwischen Eigentümern, Mietern, Vermietern, Nachbarn, Maklern oder Bauvertragsparteien. Ziel ist zunächst eine möglichst einvernehmliche Lösung. Wenn sich eine Auseinandersetzung nicht vermeiden lässt, übernimmt die Kanzlei auch die gerichtliche Durchsetzung der Interessen ihrer Mandanten.

Ja. KAPPES & KOLLEGEN übernimmt sowohl die außergerichtliche Beratung und Vertretung als auch die Vertretung in gerichtlichen Verfahren im Bau- und Architektenrecht. Nicola Schulze ist hierfür Fachanwältin und gut mit Sachverständigen und Architekten vernetzt, die insbesondere bei Mängeln hinzugezogen werden.